03/02/2023
ตามที่ผู้เช่าได้โพสต์ผ่านเฟสบุ๊คส่วนตัวโดยใช้ชื่อ โอม แว๊นบอย' ทางผู้ให้เช่าขอชี้แจงรายละเอียด เนื่องด้วยทางผู้ให้เช่า ไม่ได้มีการเงียบหายหรือเพิกเฉยเหมือนที่ผู้เช่าได้โพสต์ไป มีการติดต่อสอบถามและให้คำตอบทุกครั้งที่มีการสอบถามเข้ามา ทางผู้ให้เช่าได้แจ้งรายละเอียดทุกครั้งที่ผู้เช่าสอบถามและสงสัยของเงินจำนวนนี้เข้ามา โดยผ่านทางผู้จัดการร้านหรือตัวแทน
รายละเอียดที่ทางผู้ให้เช่าไม่ได้ทำการคืนเงินประกันจำนวน 20,000 บาท ให้ทางผู้เช่า เนื่องด้วยผู้เช่าทำผิดในข้อตกลงสัญญา ที่ทำขึ้นระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า แต่ทางผู้เช่าไม่รับเงื่อนไขในตัวสัญญาที่ได้ทำขึ้น จึงได้มีการโพสต์ออกไป
ถ้าทางผู้เช่าไม่ได้รับความเป็นธรรม หรือคิดว่าไม่ได้ทำผิดในตัวข้อตกลงสัญญาที่ทำขึ้นมาระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าพึงสามารถทำตามขั้นตอนทางกฏหมายได้
อนึ่ง ทางผู้ให้เช่าขอรักษาสิทธิ์ในการโพสต์ของผู้เช่า คอมเมนต์ และการแชร์เผยแพร่ ที่เกิดความเสียหาย ครั้งนี้
ขอดำเนินการตามขั้นตอนทางกฏหมาย ความผิดฐานหมิ่นประมาททำให้ผู้อื่นเสือมชื่อเสียง ถูกเกลียดชัง หรือถูกดูหมิ่น
มาตรา 326 ผู้ใดใส่ความผู้อื่นต่อบุคคลที่สาม โดยประการที่น่าจะทำให้ผู้นั้นเสียชื่อเสียง ถูกดูหมิ่น หรือถูกเกลียดชัง ผู้นั้นกระทำความผิดฐานหมิ่นประมาท ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี หรือปรับไม่เกินสองหมื่นบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
มาตรา 328 ถ้าความผิดฐานหมิ่นประมาทได้กระทำโดยการโฆษณาด้วยเอกสาร ภาพวาด ภาพระบายสี ภาพยนตร์ ภาพหรือตัวอักษรที่ทำให้ปรากฏไม่ว่าด้วยวิธีใด ๆ แผ่นเสียง หรือสิ่งบันทึกเสียง บันทึกภาพ หรือบันทึกอักษร กระทำโดยการกระจายเสียง หรือการกระจายภาพ หรือโดยกระทำการป่าวประกาศด้วยวิธีอื่น ผู้กระทำต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสองปี และปรับไม่เกินสองแสนบาท
-------------------------------------------------------------------------
ขอแจ้งรายละเอียดเงินในส่วนที่ ผู้เช่าได้โพสต์ผ่านเฟสบุ๊ค
จำนวนเงิน 60,000
รายละเอียด
เงินประกัน 20,000฿
เงินค่าเช่าล่วงหน้า 20,000
เงินค่าเช่า 20,000
***ผู้เช่าได้ทำการจ่ายค่าเช่าประจำเดือน มกราคม เข้ามา 24,243 บาท
- ค่าเช่า20,000 บาท
-ค่าน้ำไฟรวม 4,243 บาท
-ผู้ให้เช่าได้ทำการคืนเงินค่าเช่าที่ผู้เช่าโอนเงินเข้ามาคืนจำนวน 20,000บาท (ค่าน้ำไฟทางผู้ให้เช่าได้หักไว้จ่ายค่าน้ำไฟส่วนกลางจำนวน 4,243 บาท)
- ผู้ให้เช่าได้ทำการคืนเงินล่วงหน้า 1เดือน จำนวน 20,000 บาท
- ผู้ให้เช่าได้ทำการหักเงินจำนวนเงิน 3,000 บาท ค่าเสียหายอุปกรณ์ภายในร้านที่ผู้เช่าได้ยืมไปใช้
รวมแล้วเป็นเงิน 37,000 บาท
ผู้ให้เช่าได้ทำการโอนคืนเงินส่วนนี้ไปแล้ว
**เงินประกันจำนวน 20,000บาท ที่ทางผู้ให้เช่าไม่สามารถคืนผู้เช่าได้ เนื่องด้วยผู้เช่าได้ทำผิดในข้อตกลงสัญญา ที่ทำขึ้นระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า
นิติกร check in Buriram
